имоти

Πpeз пocлeдния пoлoвин вeĸ нoвoпocтpoeнитe жилищa в CAЩ ca ce пpoдaвaли cpeднo зa мнoгo пoвeчe oт пo-cтapитe жилищa. Ho в нaши дни нoвитe жилищa зa пpoдaжбa ca пo-eвтини нa ĸвaдpaтeн мeтъp oт cъщecтвyвaщитe дoмoвe. Kaтo цялo нoвoпocтpoeнитe жилищa ce пpoдaвaт caмo c 3% пoвeчe пo-cтapитe дoмoвe, ĸoeтo e cпaд oт cpeднo 16% пoвeчe oт 1968 г. нacaм, cпopeд Тhе Wаll Ѕtrееt Јоurnаl.
Цeнитe нa cъщecтвyвaщитe жилищa ca ce пoвишили, нa фoнa нa вce пo-гoлeмитe липcи oт тяx ca нa пaзapa. Бpoят нa cъщecтвyвaщи жилищa, ĸoитo ce пpeпpoдaвaт, e нaмaлял знaчитeлнo пpeз пocлeднитe гoдини.
Kъм мapт 2024 г. бpoят нa cъщecтвyвaщитe жилищa зa пpoдaжбa e нaмaлял дo 1,1 милиoнa oт 1,7 милиoнa пpeз 2019 г., a пpoдaжбитe нa cъщecтвyвaщи жилищa дocтигнaxa близo 30-гoдишнo дънo минaлaтa гoдинa, cпopeд дoĸлaд нa Xapвapд пo-paнo тaзи гoдинa.
Bиcoĸитe лиxвeни пpoцeнти пo ипoтeчнитe ĸpeдити мoжe дa дoпpинecaт oщe зa тoзи нeдocтиг нa cъщecтвyвaщи жилищa – мнoгo coбcтвeници нa жилищa oтлaгaт пpeмecтвaнeтo и чaĸaт ц..

Избягалият в Русия сирийски президент Башар Асад притежава 19 имота в Москва, пише британският вестник “Файнейшъл таймс”.
“Апартаментите се намират в самото сърце на руската столица – в комплекса “Москва сити”. Той включва над 20 сгради с различно предназначение.
Осемнадесет от жилищата са в частта от “Москва сити” “Градът на столицата”, а един – в кулата “Федерация”, добави изданието от Обединеното кралство.
Потвърдиха къде е Башар Асад, ето какво прави на фона на бунта в Сирия
“Общата стойност на имотите е около 40 милиона щатски долара. Вероятно обаче продажните цени на апартаментите са силно занижени като минимум наполовина”, посочи още медията.
“Според данните на документите, с които разполагаме, имотите са били купувани чрез подставени лица. Сделките най-често са станали с помощта на членове на клана на Асад”, допълни вестникът.
В Русия се спекулира, че семейство Асад ще се установи в своя дом в страната, след като роднини на сваления диктатор са направили няколко покупки на лукс..

Купувачите на имоти вече не се интересуват само от площ, измерена в квадратни метри, коментираха брокери. Много хора купуват имоти, за да подобрят стандарта си на живот, пише Труд бг.
Затова търсят жилища, които осигуряват по-добра социална среда, които се намират в по-уреден и по-престижен квартал, с добра транспортна свързаност, с магазини, училища и датски градини.
Много хора, които купуват жилище за семейството си, сменят стария апартамент с по-голямС повишаването на доходите и с възможността за работа от къщи хората вече искат по-голяма площ и стая за всеки член от семейството.
Докато децата са малки може да живеят в една стая, но когато започнат да имат собствени интереси и имат повече уроци, е добре всяко дете да има отделна стая.
Сред факторите, които стимулират пазара на имоти, е фактът, че около 44% от населението в големите градове обитават пренаселени жилища.
За да се чувства семейството добре, трябва да има отделна стая за съпрузите и за всеки друг възрастен член на домаки..

Имотната лудост в България няма край! Доказателство за това е следната оферта, която е само за милионери и бедни хора дори не трябва да се обаждат.
Два етажа, скромна къща с площ 94 квадратни метра. Двор, гараж към нея. Направен й е основен ремонт.
Намира се в крайградското село Петлино.
Прясна оферта на имотния пазар.
Цената като за баровци – близо 300 000 лева, уточнява 24rodopi.com.
И интерес коментар от страна на кърджалиец под офертата: „Къщата е подходяща само за милионери, моля бедни хора да не се обаждат“.

Достъпността на жилищата в столиците от Централна и Източна Европа варира, като в София тя се подобрява поради нарастващите заплати, докато други столици като Прага и Варшава са изправени пред предизвикателства поради нарастващите цени на имотите и лихвени проценти, въпреки че домакинствата са с по-високи доходи.
Това сочи последният доклад на Колиърс за пазара на жилища в региона на ЦИЕ-6 (Полша, Чехия, Словакия, Унгария, Румъния и България), който преживява значителен растеж и трансформация.
Икономически растеж в градовете от ЦИЕ-6Столиците от ЦИЕ-6 отбелязаха значителен икономически растеж, намалявайки разликата в БВП със Западна Европа, като Букурещ е начело, а други градове като Варшава и София го следват, което стимулира търсенето на жилищни имоти.
Силно търсене в жилищния секторТърсенето на жилища в ЦИЕ-6 се подхранва от пренаселеността, икономическата стабилност и ниските лихвени проценти, като в Полша, Румъния, България и Унгария има сериозно търсене на имоти, въпреки различия..

Жителка на Пловдив се опари жестоко, след като плати над 20 000 лева на мним майстор за ремонт на дома си. Вместо да получи обещания качествен резултат, жената останала с разбутан дом и празни обещания.
Историята ѝ стана повод за разкриване на по-мащабна измамна схема, в която попаднали още над 15 души, пише “Марица”.
Как работи схемата?Според потърпевшата, измамникът привличал жертвите с обещания за ниска цена и качествена работа. След подписване на договор и получаване на крупна сума за материали, „майсторът“ доставял евтини и некачествени стоки, а после започвал с оправданията:
Лошо времеЗдравословни проблемиЛипса на времеВместо напредък, клиентите получавали само извинения, докато накрая „майсторът“ напълно прекратявал комуникацията, като оставал недостъпен по телефон. Често оправдавал бездействието си с думите, че няма имущество на свое име, което го правело недосегаем за съдебни искове.
Масов проблем с жертви в цялата странаЕлена, потърпевшата, публикувал..

Нов скок в цената на жилищата в центъра на София. Квадратът удари 4 000 евро в престижните квартали, съобщи Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик компанията за недвижими имоти “Бългериън пропъртис”.
“Инфлацията се оттегли и на нейно място дойдеголямото търсене и дисбалансът между търсене и предлагане”, коментира тя.
Според нея, 4000 евро е може би в момента психологическата граница на сключване на сделки в престижните райони на София, като миналата година тази граница е била 3000-3200 евро.
През последните месеци в сайтове за имотни обяви се появиха оферти за гаражи в София, надхвърлящи 60 000 евро. Появи се дори предложение на стойност 93 000 евро за покупка на гараж.
Гаражът в София на цената на апартамент, цакате умопомрачителна пачка
“Търсенето на гараж в София с цел покупка, особено в центъра на града, изпреварва предлагането”, коментира пред Радио София брокерът на недвижими имоти Антон Илиев. По думите му, към момента в центъра на столицата се предлагат за продаж..

Брокери с тежка прогноза за цените на имотите в София през 2025 г. Пазарът на недвижими имоти в България преживява пореден период на интензивен растеж, но и пред редица неизвестни. Ниско кредитиране и голямо търсене – основни двигатели на пазара.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на голяма брокерска компания, отбеляза, че пазарът на недвижими имоти в София се е запазил изключително силен през 2024 г. Основна роля за това изиграха ниските лихвени проценти, които останаха дори под нивата от миналата година.
По думите й, това е ключов фактор за високата активност, подкрепена и от значителен ръст на отпуснатите кредити – 36% увеличение за деветмесечието спрямо предходната година.
„Наличието и достъпността на банково кредитиране са основните двигатели на пазара,“ подчерта Стойкова.
Средната цена на жилищата в столицата през третото тримесечие е достигнала 1840 евро на квадратен метър, като за завършени имоти на вторичния пазар стойностите варират между 2300 и 2..